Les SCI by rohan Investissement

Les Sociétés Civiles Immobilières (SCI) de ROHAN INVESTISSEMENT sont des véhicules d'investissement à vocation patrimoniale, dont le support est l'immobilier d'entreprise.

Elles ont pour objet :

- l'acquisition d'immeubles multi-locataires
- la gestion de ces immeubles
- à terme, la création de valeur pour l'investisseur

ROHAN INVESTISSEMENT a pour objectif d'adosser chaque année des opérations immobilières de qualité à la création de SCI. La prise de participation dans ces SCI est accessible à partir de 20 100 €.

Pour être informé des SCI en cours de commercialisation, n'hésitez pas à nous contacter.

Pour connaître les conditions de souscription, cliquez ici.

Nos produits

La gamme de produits ROHAN INVESTISSEMENT se compose de deux grandes familles.

Prime stone

L'immobilier comme levier de performance financière.

Les SCI by Rohan
investissement

L'immobilier en tant qu'outil de diversification patrimoniale.

Les SCI by rohan Investissement

L'acquisition

- sélection rigoureuse des immeubles après un processus d'audit complet

- montage juridique de la SCI et validation financière

- recherche du financement bancaire à hauteur de 50 à 70% du prix d'acquisition

- commercialisation des parts sociales auprès d'investisseurs intéressés, afin d'obtenir le niveau de fonds nécessaires en capital. La valeur de la part à la souscription s'établit à 100€. L'investisseur apporte parallèlement 20 000€ en compte courant d'associé dans la SCI, bloqué pendant la durée du prêt

- acquisition des immeubles

La gestion

- gestion administrative et financière des produits

- gestion immobilière et locative (administrative, comptable et juridique des baux, relocation des locaux, relations commerciales avec les locataires)

- gestion technique des immeubles (veille des immeubles, décision des plans de travaux triennaux)

- stratégie d'arbitrage des actifs

- information régulière aux investisseurs via trois lettres trimestrielles envoyées aux associés (également accessible sur le site internet dans l'Espace Investisseur)

- tenue d'une Assemblée Générale annuelle pour présenter le rapport de la gérance de la SCI et soumettre les comptes au vote des associés

La création de valeur

Flux Financier :

Remboursement annuel des comptes courants d'associés à hauteur de 4 à 5 %. Le versement des remboursements n'est pas garanti et peut évoluer à la hausse comme à la baisse en fonction des résultats de la SCI. ROHAN INVESTISSEMENT met en œuvre une gestion prudentielle de la trésorerie sécuritaire de chacun de ses fonds.

Rémunération des comptes courants d'associés au taux légal validé annuellement en Assemblée Générale. Cette rémunération est capitalisée en compte courant jusqu'à son total remboursement.

Détermination de la valeur finale de la part (au moment de la vente de tous les actifs de la SCI) : la SCI est dissoute et les associés se partagent la trésorerie résiduelle.

Les SCI by ROHAN INVESTISSEMENT à travers la France

Carte France
Nantes
Hazebrouk
Île-de-France
Chartres
Clermon-Ferrand
Orange
Besançon
Carpentras
Montélimar
Lyon
Toulouse
Arras
Nancy
Bourges
Montceau les mines
Strasbourg
Ville
Sci arcania - créée en 2006, propriétaire de 2 immeubles
Sci arcania
Ville : Strasbourg
Typologie : Bureaux
Surface : 1 511 m²
Sci arcania
Ville : Toulouse
Typologie : Bureaux
Surface : 1 345 m²
Sci bissone - créée en 2008, propriétaire de 2 immeubles
Sci bissone
Ville : Strasbourg
Typologie : Bureaux
Surface : 1 343 m²
Sci bissone
Ville : Toulouse
Typologie : Bureaux
Surface : 1 345 m²
Sci overlord - créée en 2015, propriétaire de 3 immeubles
Sci overlord
Ville : Strasbourg
Typologie : Bureaux
Surface : 1 082 m²
Sci overlord
Ville : Gennevilliers idf
Typologie : Bureaux & Activité
Surface : 987 m²
Sci overlord
Ville : Toulouse
Typologie : Bureaux
Surface : 1 345 m²
Sci dediee sebastien geispel - créée en 2007, propriétaire d'un immeuble
Sci dediee sebastien geispel
Ville : Strasbourg
Typologie : Bureaux
Surface : 780 m²
Ville
Sci overlord - créée en 2015, propriétaire de 3 immeubles
Sci overlord
Ville : Toulouse
Typologie : Bureaux
Surface : 1 345 m²
Sci overlord
Ville : Gennevilliers idf
Typologie : Bureaux & Activité
Surface : 987 m²
Sci overlord
Ville : Strasbourg
Typologie : Bureaux
Surface : 1 082 m²
Sci arcania - créée en 2006, propriétaire de 2 immeubles
Sci arcania
Ville : Toulouse
Typologie : Bureaux
Surface : 1 345 m²
Sci arcania
Ville : Strasbourg
Typologie : Bureaux
Surface : 1 511 m²
Sci bissone - créée en 2008, propriétaire de 2 immeubles
Sci bissone
Ville : Toulouse
Typologie : Bureaux
Surface : 1 345 m²
Sci bissone
Ville : Strasbourg
Typologie : Bureaux
Surface : 1 343 m²
Sci Hemera - créée en 2006, propriétaire de 11 immeubles
Sci Hemera
Ville : Toulouse
Typologie : 4 immeubles de Bureaux
Surface : 6 408 m²
Sci Hemera
Ville : Nancy
Typologie : 6 immeubles de Bureaux & 1 immeuble d'Activité
Surface : 5 961 m²
Sci dediee sword - créée en 2013, propriétaire de 2 immeubles
Sci dediee sword
Ville : Toulouse
Typologie : Bureaux
Surface : 1 345 m²
Sci dediee sword
Ville : Nantes
Typologie : Bureaux
Surface : 1 200 m²
Ville
Sci balinea - créée en 2006, propriétaire d'un immeuble
Sci balinea
Ville : Lyon
Typologie : Bureaux
Surface : 2 516 m² et 44 parkings en sous-sol
Sci lyon la part-dieu - créée en 2009, propriétaire d'un immeuble
Sci lyon le part-dieu
Ville : Lyon
Typologie : Bureaux
Surface : 5 584 m² et 126 parkings en sous-sol
Sci dediee unimurs 3 - créée en 2011, propriétaire d'un local commercial
Sci dediee unimurs 3
Ville : Lyon
Typologie : Commerce
Surface : 528 m²
Ville
Sci cerda - créée en 2007, propriétaire de 2 immeubles
Sci cerda
Ville : Evry courcouronnes idf
Typologie : Bureaux
Surface : 4 051 m²
Sci cerda
Ville : Evry courcouronnes idf
Typologie : Bureaux
Surface : 2 112 m²
Sci cervin - créée en 2006, propriétaire d'un immeuble
Sci cervin
Ville : Plaisir idf
Typologie : Bureaux & Activité
Surface : 2 061 m²
Sci overlord - créée en 2015, propriétaire de 3 immeubles
Sci overlord
Ville : Gennevilliers idf
Typologie : Bureaux & Activité
Surface : 987 m²
Sci overlord
Ville : Strasbourg
Typologie : Bureaux
Surface : 1 082 m²
Sci overlord
Ville : Toulouse
Typologie : Bureaux
Surface : 1 345 m²
Sci everest - créée en 2011, propriétaire d'un immeuble
Sci everest
Ville : Valenton idf
Typologie : Bureaux & Activité
Surface : 5 001 m²
Sci floria - créée en 2007, propriétaire de 2 immeubles
Sci floria
Ville : Lognes idf
Typologie : Bureaux & Commerces
Surface : 1 707 m²
Sci floria
Ville : Trappes idf
Typologie : Bureaux & Activité
Surface : 1 300 m²
Sci fortitude - créée en 2014, propriétaire d'un immeuble
Sci fortitude
Ville : Valenton idf
Typologie : Bureaux & Activité
Surface : 5 012 m²
Sci gaudi - créée en 2009, propriétaire d'un immeuble
Sci gaudi
Ville : Boulogne billancourt idf
Typologie : Bureaux & Activité
Surface : 2 317 m²
Sci jungfrau - créée en 2011, propriétaire de 2 immeubles
Sci jungfrau
Ville : Bezons idf
Typologie : Bureaux & Activité
Surface : 2 225 m²
Sci jungfrau
Ville : Massy idf
Typologie : Bureaux & Activité
Surface : 3 401 m²
Sci pluton - créée en 2005, propriétaire de 2 immeubles
Sci pluton
Ville : Plessis robinson idf
Typologie : Bureaux & Activité
Surface : 4 582 m²
Sci pluton
Ville : Plessis robinson idf
Typologie : Bureaux & Activité
Surface : 5 125 m²
Sci unimurs 1 - créée en 2010, propriétaire de 2 locaux commerciaux
Sci unimurs 1
Ville : Sartrouville idf
Typologie : Commerce
Surface : 506 m²
Sci unimurs 1
Ville : Sartrouville idf
Typologie : Commerce
Surface : 994 m²
Sci unimurs 2 - créée en 2011, propriétaire de 3 locaux commerciaux
Sci unimurs 2
Ville : Soisy sous montmorency idf
Typologie : Commerce
Surface : 320 m²
Sci unimurs 2
Ville : Chatillon idf
Typologie : Commerce
Surface : 416 m²
Sci unimurs 2
Ville : Montelimar
Typologie : Commerce
Surface : 224 m²
Sci unimurs 4 - créée en 2011, propriétaire de 6 locaux commerciaux
Sci unimurs 4
Ville : Le bourget idf
Typologie : Commerce
Surface : 85 m²
Sci unimurs 4
Ville : Chelles idf
Typologie : Commerce
Surface : 173 m²
Sci unimurs 4
Ville : Boulogne-billancourt idf
Typologie : Commerce
Surface : 187 m²
Sci unimurs 4
Ville : Hazebrouk
Typologie : Commerce
Surface : 93 m²
Sci unimurs 4
Ville : Carpentras
Typologie : Commerce
Surface : 470 m²
Sci unimurs 4
Ville : Arras
Typologie : Commerce
Surface : 500 m²
Sci unimurs 5 - créée en 2012, propriétaire de 5 locaux commerciaux
Sci unimurs 5
Ville : Chaville idf
Typologie : Commerce
Surface : 451 m²
Sci unimurs 5
Ville : Besancon
Typologie : Commerce
Surface : 495 m²
Sci unimurs 5
Ville : Bourges
Typologie : Commerce
Surface : 500 m²
Sci unimurs 5
Ville : Orange
Typologie : Commerce
Surface : 600 m²
Sci unimurs 5
Ville : Montceau-les-mines
Typologie : Commerce
Surface : 1 744 m²
Sci mulbbery - créée en 2015, propriétaire d'un immeuble
Sci mulbbery
Ville : Gennevilliers idf
Typologie : Bureaux
Surface : 4 182 m²
Ville
Sci dalta - créée en 2007, propriétaire de 2 immeubles
Sci dalta
Ville : Nantes
Typologie : Bureaux
Surface : 1 203 m²
Sci dalta
Ville : Clermont - ferrand
Typologie : Bureaux
Surface : 1 571 m²
Sci dediee sword - créée en 2013, propriétaire de 2 immeubles
Sci dediee sword
Ville : Toulouse
Typologie : Bureaux
Surface : 1 345 m²
Sci dediee sword
Ville : Nantes
Typologie : Bureaux
Surface : 1 200 m²
Ville
Sci dalta - créée en 2007, propriétaire de 2 immeubles
Sci dalta
Ville : Clermont - ferrand
Typologie : Bureaux
Surface : 1 571 m²
Sci dalta
Ville : Nantes
Typologie : Bureaux
Surface : 1 203 m²
Ville
Sci unimurs 2 - créée en 2011, propriétaire de 3 locaux commerciaux
Sci unimurs 2
Ville : Montelimar
Typologie : Commerce
Surface : 224 m²
Sci unimurs 2
Ville : Soisy sous montmorency idf
Typologie : Commerce
Surface : 320 m²
Sci unimurs 2
Ville : Chatillon idf
Typologie : Commerce
Surface : 416 m²
Ville
Sci unimurs 4 - créée en 2011, propriétaire de 6 locaux commerciaux
Sci unimurs 4
Ville : Le bourget idf
Typologie : Commerce
Surface : 85 m²
Sci unimurs 4
Ville : Chelles idf
Typologie : Commerce
Surface : 173 m²
Sci unimurs 4
Ville : Boulogne-billancourt idf
Typologie : Commerce
Surface : 187 m²
Sci unimurs 4
Ville : Hazebrouk
Typologie : Commerce
Surface : 93 m²
Sci unimurs 4
Ville : Carpentras
Typologie : Commerce
Surface : 470 m²
Sci unimurs 4
Ville : Arras
Typologie : Commerce
Surface : 500 m²
Ville
Sci cassim - créée en 2002, propriétaire d'un bâtiment
Sci cassim
Ville : Chartres
Typologie : Bureaux & Activité
Surface : 4923 m²
Ville
Sci Hemera - créée en 2006, propriétaire de 11 immeubles
Sci Hemera
Ville : Toulouse
Typologie : 4 immeubles de Bureaux
Surface : 6 408 m²
Sci Hemera
Ville : Nancy
Typologie : 6 immeubles de Bureaux & 1 immeuble d'Activité
Surface : 5 961 m²
Ville
Sci unimurs 4 - créée en 2011, propriétaire de 6 locaux commerciaux
Sci unimurs 4
Ville : Le bourget idf
Typologie : Commerce
Surface : 85 m²
Sci unimurs 4
Ville : Chelles idf
Typologie : Commerce
Surface : 173 m²
Sci unimurs 4
Ville : Boulogne-billancourt idf
Typologie : Commerce
Surface : 187 m²
Sci unimurs 4
Ville : Hazebrouk
Typologie : Commerce
Surface : 93 m²
Sci unimurs 4
Ville : Carpentras
Typologie : Commerce
Surface : 470 m²
Sci unimurs 4
Ville : Arras
Typologie : Commerce
Surface : 500 m²
Ville
Sci unimurs 4 - créée en 2011, propriétaire de 6 locaux commerciaux
Sci unimurs 4
Ville : Le bourget idf
Typologie : Commerce
Surface : 85 m²
Sci unimurs 4
Ville : Chelles idf
Typologie : Commerce
Surface : 173 m²
Sci unimurs 4
Ville : Boulogne-billancourt idf
Typologie : Commerce
Surface : 187 m²
Sci unimurs 4
Ville : Hazebrouk
Typologie : Commerce
Surface : 93 m²
Sci unimurs 4
Ville : Carpentras
Typologie : Commerce
Surface : 470 m²
Sci unimurs 4
Ville : Arras
Typologie : Commerce
Surface : 500 m²
Ville
Sci unimurs 5 - créée en 2012, propriétaire de 5 locaux commerciaux
Sci unimurs 5
Ville : Chaville idf
Typologie : Commerce
Surface : 451 m²
Sci unimurs 5
Ville : Besancon
Typologie : Commerce
Surface : 495 m²
Sci unimurs 5
Ville : Bourges
Typologie : Commerce
Surface : 500 m²
Sci unimurs 5
Ville : Orange
Typologie : Commerce
Surface : 600 m²
Sci unimurs 5
Ville : Montceau-les-mines
Typologie : Commerce
Surface : 1 744 m²
Ville
Sci unimurs 5 - créée en 2012, propriétaire de 5 locaux commerciaux
Sci unimurs 5
Ville : Chaville idf
Typologie : Commerce
Surface : 451 m²
Sci unimurs 5
Ville : Besancon
Typologie : Commerce
Surface : 495 m²
Sci unimurs 5
Ville : Bourges
Typologie : Commerce
Surface : 500 m²
Sci unimurs 5
Ville : Orange
Typologie : Commerce
Surface : 600 m²
Sci unimurs 5
Ville : Montceau-les-mines
Typologie : Commerce
Surface : 1 744 m²
Ville
Sci unimurs 5 - créée en 2012, propriétaire de 5 locaux commerciaux
Sci unimurs 5
Ville : Chaville idf
Typologie : Commerce
Surface : 451 m²
Sci unimurs 5
Ville : Besancon
Typologie : Commerce
Surface : 495 m²
Sci unimurs 5
Ville : Bourges
Typologie : Commerce
Surface : 500 m²
Sci unimurs 5
Ville : Orange
Typologie : Commerce
Surface : 600 m²
Sci unimurs 5
Ville : Montceau-les-mines
Typologie : Commerce
Surface : 1 744 m²
Ville
Sci unimurs 5 - créée en 2012, propriétaire de 5 locaux commerciaux
Sci unimurs 5
Ville : Chaville idf
Typologie : Commerce
Surface : 451 m²
Sci unimurs 5
Ville : Besancon
Typologie : Commerce
Surface : 495 m²
Sci unimurs 5
Ville : Bourges
Typologie : Commerce
Surface : 500 m²
Sci unimurs 5
Ville : Orange
Typologie : Commerce
Surface : 600 m²
Sci unimurs 5
Ville : Montceau-les-mines
Typologie : Commerce
Surface : 1 744 m²

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La valorisation mécanique de l'investissement : illustration de l'effet de levier

Année
N
Montage de la SCI
Année
N+5
Au cours de la vie de la
SCI
Année
N+15
Liquidation de la SCIà l'issue du remboursement du prêt
Montage de la sci Au cours de la vie de la sci Liquidation de la sci
Avertissement :
Le schéma ci-dessus est donné uniquement à titre indicatif, dans le but d'offrir à l'internaute une aide à la compréhension. Les chiffres et les proportions représentés sur l'illustration ne sont pas contractuels.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La valeur des investissements effectués peut évoluer à la hausse comme à la baisse.
La sélection n'intègre pas de façon systématique et simultanée les critères liés à l'Environnement, au Social et à la qualité de la Gouvernance.